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- Ein Ort, an dem Sie sich mit Ihrer Familie heimisch, sicher und geborgen fühlen. Diese Doppelhaushälfte könnte dieser Ort für Sie sein, denn hier gewinnen die Worte Gemütlichkeit, Freundlichkeit und Sicherheit an Bedeutung. Das Haus wurde im Jahr 2004 erbaut. Es handelt sich hierbei um ein Fertighaus der Schwörer Gruppe, ein langjähriges Familienunternehmen, welches mit natürlichen Baustoffen und energiesparender Hauskonstruktion baut.
Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 146 m² und verteilt sich auf fünf Zimmer. Hier findet eine Familie mit bis zu drei Kindern ausreichend Platz, da auch das zum Studio ausgebaute Dachgeschoss als weitere Schlafbereich dienen könnte. Die Grundstücksfläche des Hauses beläuft sich auf ca. 320 m² und verspricht auf zwei Terrassen und einem schönen Vorplatz viel Platz, um Sonne und frische Luft zu genießen.Konnte das Einfamilienhaus Ihr Interesse wecken und möchten Sie mehr Informationen, Bilder und Grundrisse? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns darauf, all Ihre Fragen rund um das Haus beantworten zu können und mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Sie erreichen uns unter angegebenen Kontaktdaten.
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- Die Doppelhaushälfte liegt im idyllischen Ortsteil Witzhelden, welcher zu Leichlingen gehört. Witzhelden ist ein bezaubernder Ortsteil mit vielen Fachwerkhäusern und einem wunderschönen Ortskern mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Lebensmittelmarkt, zwei Bekleidungsgeschäfte, zwei Allgemeinmediziner und zwei Zahnarztpraxen und insgesamt über 250 Firmen in den Bereichen Produktion, Handwerk und Dienstleistungen sind sesshaft in Witzhelden. Zudem befinden sich hier noch drei Kindergärten und eine Grundschule. Dank seiner bekannten Obstplantagen auch „Blütenstadt“ genannt, liegt Leichlingen im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungszentren Köln, Leverkusen und Düsseldorf, mit fließender Stadtgrenze zu Solingen, am Rande des Bergischen Landes in reizvoller Mittelgebirgslandschaft. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso wird die südliche Begrenzung des Stadtgebietes von einer natürlichen Grenze gebildet, dem Murbach und der Diepentaler Talsperre. Die westliche und östliche Begrenzung erfolgt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37. Leichlingen liegt an der Bahnstrecke Gruiten–Köln-Mülheim und wird halbstündlich von der Regionalbahn RB48 angefahren. Zudem liegt es nahe der Autobahn A3 in Richtung Oberhausen – Frankfurt am Main und besitzt daher eine gute Verkehrsanbindung an das Ruhrgebiet und andere Ballungszentren. Die internationalen Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf sind dank der guten Autobahnanbindung innerhalb von 30 bis 45 Minuten zu erreichen. In Leichlingen selber sind fünf große und bekannte Lebensmittelketten sesshaft. Hier kann man alles für den täglichen Bedarf schnell und zentral bekommen. Zudem befinden sich in Leichlingen liebevolle Restaurants und Cafés. Der Stadtkern wirkt insgesamt sehr liebevoll und hat einen dörflich anmutenden Charakter. Kindergärten und Schulen sind in und um Leichlingen ausreichend vorhanden.
- UG: Flur, Heizungsraum, Raum Für Tank, Vorraum, Kellerraum, Bad
EG: Windfang, Gäste-WC, Küche, großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Fensterbad, Erkerbalkon
DG: ausgebaut als Studio mit Gäste-WC