Gepflegte Dreizimmerwohnung mit Aufzug im schönen Steinbüchel.

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ObjektNr:A11037 Ort:Leverkusen Wohnfläche:79.87 Zimmer:3 Baujahr:1970 Preis:90.000,00 €
  • Sind Sie auf der Suche nach einer freundlichen Wohnung in zentraler Lage von Steinbüchel – für sich oder zur Kapitalanlage? Dann möchten wir Ihnen diese schön geschnittene Dreizimmerwohnung vorstellen. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie erreichen diese über das helle Treppenhaus bequem mit einem Aufzug. Die Wohnfläche von ca. 80 m² bietet ausreichend Platz für zwei Personen oder eine kleine Familie mit Kind.
    Sogar ein Elternbad und ein separates Kinderbad bietet diese Wohnung, um die morgendliche Hektik im Bad zu verringern. Ein schöner Balkon bietet Platz im Freien an lauen Sommerabenden.

    Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Kontaktaufnahme.

    • Fensterweiße, isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden.
    • BödenFliesen im Bad und heller Teppichboden in den Wohn- und Schlafräumen.
    • TürenInnentüren aus Holz und im Wohnbereich aus Strukturglas.
    • HeizungGas-Zentralheizung (Anlage aus dem Jahr 1995).
    • EnergieDer Verbrauchskennwert liegt bei 135 kWh/(m²*a). Warmwasser ist hierbei berücksichtigt.
    • BäderDuschbad und Wannenbad beides innenliegend.
    • MöbelDie komplette Einrichtung kann übernommen werden.
    • SonstigesZu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
    • PKWZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz(abschließbare Parkbox)!

  • Inmitten der Rheinterrassenlandschaft der nördlichen Kölner Bucht liegt die Stadt Leverkusen. Das Stadtgebiet wird im Westen vom Rhein und im Osten durch die Randhöhen des Bergischen Landes begrenzt. Leverkusen Steinbüchel liegt zwischen Lützenkirchen, Schlebusch und der Stadt Burscheid. Der Ortsteil Steinbüchel ist aufzuteilen in Altsteinbüchel, welcher aus vielen Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäusern besteht und dem Mathildenhof. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle in Steinbüchel selber zu finden. Schulen: Gemeinschaftsgrundschule (Heinrich-Lübke-Strasse), Comeniusschule, Astrid-Lindgren-Schule im Mathildenhof. Für alle weiterführenden Schulen außerhalb Steinbüchels steht ein Schulbus zur Verfügung. Kindergärten findet man u.a.: einen integrativen Kindergarten Am Steinweg, zwei auf dem Theodor-Heuss-Ring und einen an der katholischen Kirche St. Franziskus.
  • Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche mit Essplatz, Schlafzimmer und Kinderzimmer, Bad mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne