Renovierte, freundliche Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

Checkbox

ObjektNr:A11031 Ort:Leverkusen Wohnfläche:81.85 Zimmer:3 Baujahr:1972 Warmmiete:791,00 € Kaltmiete:600,00 € Nebenkosten:191,00 €
  • Diese schöne, komplett renovierte Wohnung befindet sich in einem in 1972 massiv erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lützenkirchen.
    Die angebotene 3-Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist über einen Aufzug und ein paar Treppenstufen bis zur Wohnungstür bequem zu erreichen. Sie wurde vollständig renoviert und präsentiert sich in hellen und modernen Farben. Im Mietpreis inbegriffen ist eine helle Einbauküche.
    Die Wohnung verfügt über eine große Loggia mit Markise in südlicher Ausrichtung, so können sie bei wärmeren Wetter das Wohnzimmer nach draußen erweitern und den Blick ins Grüne genießen.
    Hier findet ein Ehepaar oder eine kleine Familie mit einem Kind einen schönen Ort zum gemeinsamen Leben.

    Konnte diese Wohnung Ihr Interesse wecken? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

    • HeizungGaszentralheizung aus dem Jahr 1999
    • EnergieDer Energieverbrauchskennwert liegt bei 140 kWa/(m²*a)
    • BödenLaminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in Gäste-WC und Bad
    • Fensterweiße isolierverglaste Kunststofffenster aus 2005, teilweise mit elektrischen Rollläden
    • Türeweiße Türen und Türzargen
    • BäderBad mit Badewanne, Gäste-WC mit Eckdusche beides weiß gefliest
    • Küchehelle Einbauküche mit modernen Einbaugeräten wird mitvermietet
    • HighlightsAufzug, große Loggia in südlicher Ausrichtung,
    • ParkenEin Außenstellplatz für eine Miete von 15,00 EUR pro Monat

  • Der Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen grenzt östlich an Burscheid, südlich an Steinbüchel und Alkenrath, westlich an Quettingen und nördlich an Bergisch Neukirchen. Durch seine zentrale, aber dennoch dörflich anmutende Umgebung, bietet Lützenkirchen ein ideales Lebensumfeld für eine Familie, oder für Menschen, die zentral leben, aber dennoch einen gewissen dörflichen Charme genießen möchten. In Lützenkirchen selber befinden sich zudem viele Einkaufsmöglichkeiten: drei Supermarkt Großketten, Bäckereien, Drogeriermärkte und Geschäfte für kleine Dinge des Alltags. Ärzte für die Allgemeinmedizin, Innere Medizin, sowie HNO, Frauenärzte und Zahnärzte befinden sich in Lützenkirchen. Kindergärten, Grundschulen und weitereführende Schulen befinden sich in und um Lützenkirchen. Der Stadtteil Lützenkirchen ist von der Bundesautobahn A3 über die Abfahrt Leverkusen-Opladen und von der Bundesautobahn A1 über die Abfahrt Burscheid zu erreichen. Die Buslinien 201 und 231 fahren alle 20 Minuten in der Woche durch Lützenkirchen von Opladen aus. Der Bahnhof in Leverkusen-Opladen und die Bahnhöfe in Leverkusen-Wiesdorf, Leverkusen-Küppersteg und der Bahnhof in Leichlingen bieten schnelle Anbindungen nach Köln, Wuppertal, Düsseldorf und Solingen. Lützenkirchen bietet durch seine zentrale, aber doch idyllische Lage, durch angrenzende Natur, Wälder und Erholungsgebiete ein ideales Lebensumfeld für Sie!
  • Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer und Loggia